Šta je bruto stanarina?
Šta je bruto stanarina?

Video: Šta je bruto stanarina?

Video: Šta je bruto stanarina?
Video: Elisa Pooli - Diamo la caccia al bruco - Tratto dall'album CantaAscuola 2024, Marš
Anonim

Bruto najam , ili a bruto zakupnina , je zakup sa stanom najam naknada koja obuhvata najam i svi troškovi povezani sa vlasništvom, kao što su porezi, osiguranje i komunalije. Na primjer, a bruto zakup može isključiti komunalne usluge koje zahtijevaju od stanara da apsorbira te troškove.

Takođe treba da znate kako se izračunava bruto stanarina?

To izračunati the Bruto najam Multiplikator, podijelite prodajnu cijenu ili vrijednost nekretnine sa imovinom subjekta bruto rente.

Takođe, šta je dobra stopa GRM? Što je niže GRM , bolje. To znači da će vašoj nekretnini za iznajmljivanje trebati manje vremena da otplati cijenu svoje nekretnine. Obično želite da vaš množitelj bruto rente bude u rasponu od 4 do 7.

Koja je razlika između neto i bruto rente?

“ Bruto najam ” je ukupno najam plaćeni iznos(i). “ Neto najam ” je taj iznos umanjen za sve ili sve troškove potrebne za upravljanje imovinom. To takođe može značiti najam plaća se nakon primjene koncesija ili popusta. Ali da bi se zakupac naveo da potpiše zakup , stanodavac je ponudio jedan besplatni mjesec dana najam.

Koja je formula za iznajmljivanje?

Najam do prihoda. Stanodavci obično zahtijevaju da vaš godišnji prihod bude najmanje 40 puta veći od mjesečnog najam . Na primjer, ako vi i vaš cimer tražite stan koji košta 3.000 dolara mjesečno, stanodavac bi zahtijevao kombinovani prihod od 3.000 × 40 dolara, što je jednako 120.000 dolara.

Preporučuje se: